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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【黃靖惠╱基隆報導】
基隆市教師書法研習教室昨天歡喜舉辦揭牌儀式，不少書法好手及各校教師主任齊聚見證，就連全國寫字比賽第1名的余世昌及名書法家施春茂也親臨參與，揭牌後難得可見數10名學校主任、校長提起毛筆揮毫，練習書寫春節書法春聯。
踏進教師書法教室可見後方懸掛巨幅王羲之蘭亭序，兩旁則有水墨畫及書法家作品，把整個空間布置的寧靜幽雅，此外，文房四寶筆墨紙硯一應具全，還另外配有用具清潔區及書法教學資料庫，培育教師只要人到即可上課，非常便利。
堵南國小校長趙蕙芬說，全市首間教師書法研習教室就設置教師研習中心2樓，提供教師書法增能理想空間，進而提升國民中小學書法教學能力，增進書法教材、教法之認識，落實書法教學課程。
教育處長陳素芬說，首間教師書法研習教室成立後，未來會陸續舉辦書法活動，提供愛好書法市民借用，體驗揮毫寫書法樂趣，藉此推廣博大精深的書法之美，盼能點亮基隆書法之都。
台北市艋舺大道旁的萬華火車站雙子星大樓，是「中正萬華復興計畫」的亮點建築之一，北市府勞動局、社會局、聯醫、區公所、新工處等5單位936人名員工擬進駐，市長柯文哲還將在此設第二辦公室。卻傳出北市府和廠商因回饋坪數談不攏，導致搬遷期程一延再延，甚至回饋坪數還可能縮水。
市府財政局證實確有此事，柯文哲要求副市長林欽榮負責督導，正由台鐵和廠商協商中。
斥資40億元興建的萬華火車站雙子星大樓共3處基地，交一由飯店業者經營，交三為停車塔，交二則回饋北市府3至11層樓的公益樓層，北市府勞動局、社會局、聯醫、區公所、新工處等5單位將進駐。
因台鐵和得標廠商鴻磐開發簽約時，契約僅註明回饋北市府四分之一樓地板面積，鴻磐9月進行產權登記時，認定北市府的回饋面積應均攤交二的1、2樓公ok忠訓 民間代書低利信貸設比例；但北市府認為當初都審時即註明要回饋交二的3至11樓作為「公益樓層」，雙方談不攏致遲無法交屋。
據了解，鴻磐認為北市府應分攤公設比的坪數高達168坪，若以當地市價70萬元計價，北市府的市產將整整縮水1億1760萬元。
儘管北市府以扣住使照不發這一招，但市府已公開宣稱11月就會進駐，且為凸顯西區軸線翻轉成功，柯文哲的2周年記者會更打算在此舉辦，如今僵持不下，市府高層很頭痛。
財政局長陳志銘說，當初都審時已白紙黑字說明，廠商要求北市府多負擔公設比並不合理。本月能否如期進駐？他指如業者未取得使照，北市府不可能進駐沒有使用執照的地方。
台鐵表示，雙子星原計畫去年7月拿到使用執照，但延宕至今，每天開罰3萬元、累計已罰上千萬元。
議員王世堅直言「市政府是在自打嘴巴」，當初大張旗鼓宣傳會進駐，把雙子星大樓當活廣告，如今簡直自取其辱。他批柯文哲做事總是分不清輕重緩急，自己打臉自己。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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柯文哲推廣電競運動 (圖)
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中央社
2016年11月20日週日 台北標準時間下午7時33分
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